Değerleme
Satış; doğru fiyat, doğru sunum ve planlı bir süreç işidir. En sık yapılan hataları, doğru fiyatın nasıl belirlendiğini ve nasıl çalıştığımı burada bulacaksınız.
Çoğu satış, aslında birkaç önlenebilir hata yüzünden uzar ya da değerinin altında kapanır.
En pahalı hata. Fazla yüksek fiyat ilanı “yakar”, düşük fiyat doğrudan kayıptır.
İlk fotoğraflar gösterim talebini belirler; karanlık ve dağınık kareler alıcıyı kaçırır.
Belirsiz ya da eksik ilan metni, ciddi alıcıda güven bırakmaz ve gereksiz soru trafiği yaratır.
Her gelen “alıcı” değildir. Ön değerlendirme olmadan zaman ve gösterim boşa gider.
Hazırlıksız pazarlık, çoğu zaman satıcının elindeki değeri masada bırakmasına yol açar.
Belediye beyan değeri yazısı ve DASK randevu günü değil, gösterim aşamasında hazır olmalı.
Fiyat tahminle değil, birbirini doğrulayan verilerle konumlandırılır.
Beklentinizi, zamanlamanızı ve mülkün özel durumlarını dinlerim.
Tapu, iskân, m², kat, kullanım durumu ve öne çıkan özellikleri netleştiririz.
Emsal satışlar, rayiç ve aktif ilan yoğunluğuyla gerçekçi fiyat aralığını çıkarırım.
Profesyonel görsel, doğru ilan metni ve doğru kanallarda görünürlük planlanır.
Gelen adayları önceden değerlendirir, gösterimleri planlar ve süreci raporlarım.
Pazarlığı çıkarınıza göre yürütür, evrak ve tapu teslimine kadar takip ederim.
Satışın ilk adımı, mülkünüzü ücretsiz değerlendirmektir. Formu doldurun; emsal ve piyasa verisiyle gerçekçi bir fiyat aralığı ve satış planı çıkaralım.