Ana Sayfa / Evimi Kiraya Vermek

Evinizi kiraya vermek mi istiyorsunuz?

Huzurlu bir kiralama; doğru kira fiyatı, nitelikli kiracı ve sağlam bir sözleşmeyle başlar. Süreci baştan sona planlı yürütüyorum.

Önce Tuzaklar

Kiraya verirken en sık yapılan hatalar

Yanlış kira fiyatı

Yüksek fiyat evi boş bırakır, düşük fiyat yıllarca gelir kaybettirir.

Kiracıyı elememek

Ön değerlendirme olmadan verilen kararlar, ödeme ve tahliye sorunlarına yol açar.

Zayıf sözleşme

Depozito, ödeme günü ve teslim tutanağı eksik sözleşmeler ileride anlaşmazlık doğurur.

Yöntem

Kiracı seçiminde somut eleme

Yıllık kira artışını kira artış hesaplayıcısıyla saniyeler içinde görebilirsiniz (güncel TÜFE ile).
Süreç

Ben nasıl çalışırım?

1
Kira değerlemesi

Emsal kiralar ve talep bandına göre gerçekçi bir kira aralığı belirlerim.

2
İlan ve gösterim

Profesyonel görsel ve doğru metinle yayına çıkar, gösterimleri planlarım.

3
Kiracı ön değerlendirmesi

Gelir, referans ve kira/gelir oranıyla adayları tarafsızca elerim.

4
Sözleşme ve teslim

Depozito, teslim tutanağı ve özel şartlarla güvenli bir teslim sağlarım.

İlk Adım

Mülk değerlendirme formu

Evinizi güvenle kiraya vermenin ilk adımı ücretsiz değerlendirmedir. Doğru kira ve doğru kiracı için birlikte başlayalım.

İlgili Rehberler

Kiralama okumalık

Sık Sorulanlar

Merak edilenler

Emsal kiralar, konum, metrekare, eşya durumu, aidat ve o anki talep birlikte değerlendirilir.
Gelir belgesi, önceki ev sahibi referansı ve kira/gelir oranı (ideal: %35'i aşmaması) üzerinden somut eleme uygulanır.
Konut kirasında yıllık artış, 12 aylık ortalama TÜFE'yi geçemez (TBK md. 344). Güncel oranı kira artış hesaplayıcısıyla görebilirsiniz.
Konut kiralarında depozito kural olarak belirli bir sınırı aşamaz; iade koşulları sözleşmede baştan netleştirilmelidir.
Hemen Başlayalım — Mülkümü Değerlendir